网签1821套同比涨幅8.33% 各区挂牌均价突破1.1万元
3日，记者从济南市住房保障和房产管理局获悉，2016年2月，济南各区二手房网签2100套，环比减少2318套，跌幅为52.47%，但同比增加174套，涨幅7.84%。其中，二手房住宅网签成交1821套，网签面积为15.13万平方米。二手房住宅网签量环比减少1905套，跌幅为51.13%，同比增加140套，涨幅为8.33%。
各区二手房住宅网签量均环比下跌。从各区网签量来看，市中区网签量依旧位列首位，网签443套，环比下跌47.39%；其次是历下区，网签371套，环比下跌53.10%；天桥区网签334套位列第三，环比下跌54.99%；长清区网签量最低，仅网签44套，环比下跌57.69%。
据数据显示，2月份济南各区二手房（住宅）挂牌均价11001元/平方米，突破1.1万元，环比1月每平方米上涨190元，涨幅为1.76%，同比去年2月每平方米上涨800元，涨幅为7.84%，同比涨幅进一步扩大。其中，槐荫区均价每平方米上涨245元，涨幅最大。
数据显示，2月网友关注度最高的区分别是历下区、市中区和历城区，浆水泉路取代文化东路成为最受关注热门商圈，花园路由1月的第3位升至第2位，文化东路跌至第3位，郎茂山取代奥体中心商圈跻身TOP10商圈，排名第8位。
2月济南学区房搜索情况显示，经二纬四单位宿舍成为最受关注学区楼盘，其对口小学是纬三路小学；龙景苑排名第二位，对口学校为九年一贯制辅仁学校；发祥巷排名第三位，对口学校为纬十路小学。
2月份商贷首付比例的进一步降低以及契税、营业税的优惠调整政策对二手房交易影响较大。三居室、80万-100万元以及120、144平方米属性的房源搜索比重环比上涨明显。