济南中介机构为留人打起提成战 卖一套房比过去多赚一倍
今年10月，房产经纪人王鑫的职工级别涨了1级，不仅月薪提高了500块，卖房提成也涨到了佣金的50%，这下他每个月能多赚两三千元。涨薪的还有他的同事们，为了能在年底留住员工，中介机构打起了提成战。
“我们公司的一线员工分为5个级别，刚入职的新员工为1级，底薪只有2000元，级别每提高一级，底薪会加500元，级别的高低是按照前一季度获得多少佣金来算的。10月之前，我一直都是3级，但公司突然将我的级别提到了4级，关键是4季度还没结束，我的任务也没有完成。”对于为什么会提高工资级别，王鑫也一头雾水，但看到身边的同事们都提高了一级，他便索性把涨级别当成了公司的年末福利。
但事情并非如王鑫想的这么简单，11月，他所在的门店迎来了一位并不陌生的新员工，正是附近另外一家中介机构的“竞争对手”。“他应该比我的资历要老，以前就听说过他的业务能力比较强，我听说他一过来就是5级，以前新挖来的人最多就是4级，能看出现在公司下了大本钱了。”王鑫告诉记者，相比新挖来的员工，他身边跳槽的人更多。“我有个同事，去了别的公司，基本工资就有3000块，比我多1000。”
中介机构之间的挖人大战并非只体现在底薪上，王鑫告诉记者，随着级别的提升，佣金提成也会提高不少，3级升到4级后，卖一套房子能多提成10个百分点，相当于买一套百万元的房子，比之前多提成2000元钱。
“我算是涨得少的，我同事去了另一家中介，卖一套房子提成佣金的60%，相当于比在我们公司多赚一倍。”王鑫说道。
争抢员工的同时，中介公司之间的直接竞争也越来越激烈，降佣金成为主流做法，“过去卖一套房子都是收取房价2%的佣金，100万的房子就有2万元，我们可以从中提成15%，大约在3000块钱左右，现在很多时候只能收1%，也就是1万元，虽然提成比例涨到了25%但只能提成2500块钱，其实这也不能怪公司，你要是不降佣金，别的公司就会把客户抢走。还是得看业务员的个人能力，如果你有能力，完全可以争取到2%。”王鑫的同事韩丽丽说道。