济南市住房维修资金管理中心工作人员耐心向市民讲解业务办理。（资料片）
维修资金家底结存52亿多元
今年上半年，济南市住房维修资金管理中心首次晒出了全市维修资金的归集、支用、收益及余额情况，这也是住房“养老金”首次全面晒出家底。截至2014年年底，济南维修资金结存额约52 . 9亿元。
“近年来，济南市的维修资金每年的归集量大约5亿元。”济南市住房维修资金管理中心相关负责人说，2014年全市共归集维修资金87966 . 73万元，其中，商品房维修资金缴存55084户，金额51281 . 59万元。总量增加与接收省直单位已售公房3亿多元的维修资金有关。
维修资金都用在哪里了？该负责人说，2014年，济南市住房维修资金共支用拨付3530笔，累计金额6187 . 73万元，同比增长23 . 4%。其中，商品房支用拨付2851 . 11万元，同比增长70 . 06%，共涉及147个物业小区、1115幢楼、90364户业主。
“支付比例的上升与较早缴存小区维修量增多有关。”该负责人说，维修资金政策的普及以及便民服务的推行让维修资金使用更为便捷。具体来看，商品房维修资金使用集中在屋面、电梯、单元门、消防、外立面、安防等，占比84%以上；已售公房维修资金使用大部分集中在屋面、下水管道、楼梯间粉刷、窗户、单元门等，占比80%以上。
据第三方审计机构统计，截至2014年年底，济南市维修资金结存额为528714.16万元，其中，商品房结存额为395445 . 31万元，共有370953户业主缴存了维修资金；市直单位已售公房结存额为101111 . 07万元，共有1110个单位的6786个自然幢提取了维修资金