九种情况个人可取住房公积金
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昨日，济南住房公积金管理中心副主任徐评云将做客济南市政府网政务在线，对于网友提出的公积金不买房子能否自己取出来的疑问，明确表示九种情况之下可以取住房公积金。
昨日有网友咨询，住房公积金如果不买房子能不能自己在年底取出？需要办什么样的手续？
徐评云介绍，住房公积金只能专项用于住房方面的使用，在符合规定的情况下可以支取。公积金支取条件是购买、建造、翻建、大修具有产权的城镇自住住房；离休、退休；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；失业或与单位解除劳动关系2年以上，男性年满50周岁，女性年满45周岁；户口迁出济南行政区域或者非本市户口在本市务工并与单位解除劳动关系，以及出境定居的职工；偿还个人购房贷款本息；房租超过家庭工资收入的规定比例；职工在职期间死亡或者被宣告死亡；享受城市居民最低生活保障并支付房租或者物业服务费。
对于网友提出的公积金提取买房子后，以后单位和个人还需要继续每月交纳公积金直至退休提取的问题，徐评云表示住房公积金制定一经建立，职工在职期间必须不间断的按规定缴存，以后单位和个人还需继续缴纳。
记者 孙晓伟
六种条件可申请公积金贷款
符合什么条件能够申请公积金贷款呢？申请贷款多久能够拿到呢？昨日济南市公积金管理中心副主任徐评云介绍，单位建立公积金制度并至贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月以上的在职职工等六种条件即可申请公积金贷款。
网友牛牛咨询，“现在公积金贷款最高是多少？比如说公积金现在是两万，最多可能贷款多少？符合什么条件就能给放款？多久能拿到？”
徐评云介绍，住房公积金贷款额度有两种计算公式：公式一：住房公积金贷款额度=借款人及参贷人住房公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%；公式二：住房公积金贷款额度=借款人及参贷人住房公积金缴存余额之和×15，同时不得超过住房公积金贷款限额的规定，贷款金额不高于所购房屋或抵押房屋总价款减去规定比例首付款后的余额;公积金贷款最高额度不超过50万元。如果按照账户余额计算，可以贷款30万。另外可以按照参贷人月缴存额计算。
而对于公积金贷款的条件，徐评云介绍，单位建立公积金制度并至贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月以上的在职职工；具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力；具有合法的购房合同或协议，借款人必须是购房合同约定的产权人；所购住房为济南行政区范围内的合法房产；已交付所购住房全部价款规定比例的首付款；同意以所购住房作抵押或提供管理中心认可的其他担保方式。借款人及其共同还款人目前无住房公积金贷款余额。记者 孙晓伟
购买商铺不在公积金贷款范围内
购买商铺能否使用公积金呢？对于这一问题，昨日做客政务在线的济南市住房公积金管理中心副主任徐评云介绍，购买商铺不在公积金贷款范围内，但不影响购买自住住房办理公积金贷款。
有网友提出，对于公积金能买几次房子？如果买商铺了，是不是就算是第一套房子了？以后想买住房时，公积金是否还可以做贷款使用？
徐评云表示，住房公积金缴存职工在第一次使用住房公积金贷款以后，如果已经还清且没有不良记录，按照目前政策还允许利用住房公积金贷款用于改善自住住房条件。购买商铺不在公积金贷款范围内，但不影响购买自住住房办理公积金贷款。
徐评云介绍，如果在购买商品自住住房时无公积金贷款余额可以使用住房公积金贷款，购买商铺不能使用公积金贷款。
有网友咨询，想从原单位把住房公积金转到现在单位跨行转移需要什么手续？
徐评云介绍，职工在济南行政区域内因工作变动需在不同银行之间办理住房公积金转移时，由调出单位经办人员持单位介绍信和填写完整并加盖单位预留印鉴的 “住房公积金跨行转移凭证”，先到管理中心进行审批，然后直接到其开户银行办理转移手续即可。记者 孙晓伟