济南暂停公租房申请1年 暂无房源现房申请将成趋势
暂无房源 济南暂停公租房申请一年
6日，记者从济南市住房保障和房产管理局获悉，济南市公租房申请今年将暂停一年。
济南市保障性住房管理中心有关负责人说，从目前公租房办理入住的情况来看，济南市政府集中建设的几大项目如西蒋峪、清雅居等房源都已经全部分配完毕，没有剩余房源可供今年的申请户申请。“目前正在建设的公租房项目有两个，分别是位于港沟的港新园和位于大魏片区的滨河新苑。”上述负责人表示，不同项目的不同楼栋建设进度不同，但大多处于基础建设阶段。
据了解，为了扩大保障房房源来源，根据计划安排，今年市级将新开工建设保障房(公租房)4500套，基本建成3000套。对于4500套的建设任务，上述负责人表示，与以往政府集中建设不同，今年的这些房子都将通过政府回购的形式来完成，房源主要是从东部、西部正在建设的项目中回购。“就是政府委托开发商建设公租房，建好后政府再进行购买。具体的建设标准、户型等都是由政府来制定，政府再通过招投标的形式确定由哪一家开发商来建。”该负责人说。
目前，济南市房管部门委托5家大型中介机构对市场房源进行了调查，调查结果显示市场上30-69平方米的房源数量约为6800套，这5家机构所掌握房源约占市场总份额的50%，刨除房源重复等因素，初步计算市场上符合条件的存量房数量在10000套左右。此外，今年还将出台《公共租赁住房配建管理办法》，未来在商品房小区配建公租房将成为主要的建设模式。
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房屋买卖网签查档可到中介机构办理
今年房管部门将增加二手房交易服务网点，网签、档案查询、资金监管等业务都可在中介机构完成。
“下一步网签、房屋登记受理、资金监管、档案查询等业务都可以在中介机构完成。”济南市房屋产权登记中心主任杜建刚说，登记中心的工作人员会派到中介公司，直接办理相关业务，他们会定期发布周一至周日的服务网点名单，老百姓可就近选择中介机构办理业务，解决房产交易大厅停车难、排队长等难题。
济南公租房禁转租 房屋中介网站却现西蒋峪出租信息
据山东广播电视台公共频道《今日报道》栏目报道，省城济南首个竣工入住的公租房项目西蒋峪，入住至今已4个多月。按规定，公租房不能随意转借或转租，但是最近，他们却在房屋中介网站看到了西蒋峪小区的转租信息。这是怎么回事呢？我们的记者马上行动了起来。
记者在赶集网、“58同城”网站上发现了出租西蒋峪二手房的信息。其中赶集网上的信息显示为“全新房整套出租”，所出租房屋位于西蒋峪，两室一厅一卫，60平方米。配有暖气、煤气、热水器。联系人为王先生，记者拨通了联系电话。
济南市民王先生却告诉记者，房子不租了，现在自己用着。
在网站发布租房信息却又改变主意了，这是怎么回事呢？记者赶到了西蒋峪小区。有居民告诉记者，他们接到了禁止出租的通知。
据了解，西蒋峪是济南市首个竣工入住的公租房项目，有2500多户申请家庭办理了入住手续，截止目前有1200户实际入住。济南房建世佳房产运营管理有限公司是西蒋峪的管理公司。
随后，记者拨通了济南市住房保障和房产管理局的电话，相关负责人做出了解释。
济南市住房保障和房产管理局工作人员告诉记者，公租房本身就有严格的管理规定，有一定防止它转租转借的措施，对于转租的信息没有经过核实，但是，如果确实有这种情况，他们肯定会按照规定处理。