Re: 济南“流水线”造房子成本居高不下 一平方米贵三四百
面对成本居高不下、标准缺失等问题，为提高企业参与程度，市建委去年底下文表示，政府项目带头推广应用建筑产业化技术。即保障性住房、棚户区改造、城中村改造、拆迁安置房等保障性安居工程全部应用建筑产业化技术建设;各投资平台的建设项目、各县(市)区重点工程项目等政府主导项目，其应用建筑产业化技术的建筑面积不低于总建筑面积的50%。
“政府买单让企业有赚头，百姓也能住上好房子，这是好事。”曲永伦坦言，推动产业化的根本目的还是商业住宅实现产业化，为此市建委要求，在绕城高速以内区域的新建住宅、商业、办公、厂房、教育等民用建筑项目，落实采用建筑产业化技术建造的建筑面积比例，2015 年不低于25%，2016年不低于30%，2018年不低于50%。
“习惯传统建筑和盈利模式的开发商，实际参与热情并不高。”曲永伦表示，他几乎每天都在和开发商负责人谈心，鼓励他们勇敢尝试。“也有讨巧的办法，比如25%的建筑面积要求全部用于公建部分，百姓到头来还是住不到产业化商业住宅。”对于乾元泽孚总经理王示提出的疑问，曲永伦称建委下一步将研究更加细致的实施办法，争取在设计和验收环节加以限制。
此外，为鼓励企业参与，市建委出台了一系列奖励措施。
筹划三大园区物联网监管，质量可追溯
采访中，记者了解到，济南市建委计划在长清区、明水经济开发区和济北开发区规划建设现代建筑产业园区，在高新区布局建设现代建筑产业技术研发中心，吸引大型建筑产业集团进驻，构建集装备制造、技术研发、输出以及建筑部品(件)生产、展示、服务、交易、集散等为一体的“三区一中心”产业空间布局。“目前正在跑规划手续，具体优惠支持政策还没出台。”据介绍，入区企业审查相当严格，一旦入选肯定会在政策方面得到实惠。
“住宅产业化刚刚起步，专业技术性太强，应建立企业准入机制，毕竟泥沙俱下也会产生问题。”对于张波的担心，市建委相关负责人表示，住宅产业化属于新兴事物，一旦发生一栋楼宇事故就有可能对产业形成致命打击，所以今后肯定会考虑出台准入办法。
他透露，市建委在监管方面已经作出很多努力，和经信委方面合作，成功开发了一套住宅产业化物联网信息系统，该系统目前已进入试运行阶段。全市住宅产业化企业和中标企业今后必须在该系统注册，其生产的每块墙板内都必须植入芯片并贴有二维码标识，这样今后一旦发生事故，就可以通过该系统进行追溯倒查，倒逼企业把好质量关。