开发商吆喝得挺起劲 济南“轨交概念房”干炒不热
商报记者 张阳阳 实习生 卢丹 潘若兰
上周，济南轨道交通两条新的线路被公开，“轨交概念房”又再次成为被关注的焦点，甚至有不少位于轨道沿线的已经迫不及待的更换了广告词，一时间“满城尽是轨交房”。昨日记者走访发现，虽然轨交房概念已经在省城铺展开来，但不少市民并不“感冒”，连开发商也承认这仅是宣传“噱头”。
昨日，记者来到位于全福立交桥附近的一处售楼处，在售楼处最显眼的便是一张轻轨R2线的线路图，虽然把轻轨线路放在了明显的宣传位置，但置业顾问却表示这仅仅只是个宣传的噱头罢了。
置业顾问王女士表示：“轻轨交通对于本楼盘的影响现在并不明显，我们只能跟客户说轻轨交通的发展前景很好，但是实际的影响并没有显现出来。”另一位工作人员告诉记者：“轻轨交通目前只是规划阶段，正式开通运行需要等到2019年，这么遥远的一件事情并不能对市民的购房选择产生什么影响。”
前来售楼处看房的王先生也表示，其主要看中该楼盘地理位置好，并没有考虑的影响。王先生说：“地理位置好的地方，交通条件都不错，现在这个地方交通就挺方便的，所以我买房真没有考虑过轨道交通的事。”售楼中心工作人员王女士表示：“楼盘的房价主要受地理位置的影响，其次是周围楼盘的竞争情况，至于交通是否便利对房价的影响可谓微乎其微。”
“轨交房”作为“绣花枕头”并不是个例。记者走访了多家楼盘，发现真正的“轨交房”只是少数，市面上所谓的“轨交房”往往距离站点甚至线路并不近。奥体中路一家楼盘营销经理甚至直接告诉记者：“我们楼盘不在站点附近，站点在奥体西路呢，‘轨交房’只是宣传时的一个‘附加概念’”。
随后，记者采访多位市民发现，虽然市民都对轨道交通的建设表示欢迎，但对于轨交房却不太“感冒”，家住奥体西路的刘先生对记者说：“听说R3线以后会经过我家这边，我挺高兴的。通了地铁，我们生活会方便很多。但现在建设才刚开始，想要享受到起码还需要几年的时间，所以我感觉这两年价格应该上不去。”
同时也有不少市民表示，房子离地铁口近的话肯定会增值，但要是距离地铁口远的话那就不划算了，长时间走路往返地铁站，还不如坐公交车方便。