Re: 互联网如何改造租房市场?
公寓列表类网站,覆盖了5W个美国地址的超过300W个房源,2015年1月日均IP约54W。
海外假日短租市场
2010年美国和欧洲境内共拥有超过600万家假日租赁房屋,租金年收入在850亿美元以上,平均每个租赁房屋的年收入1.4万美元。2012年中国短租市场规模约28.87亿元。
** 短租平台——Airbnb
2008年8月于旧金山成立,房主将空余房间信息在网站上发布,租客在线预订交付房费,网站收取房主3%费用,收取游客6~12%费用。CEO Brian Chesky,A轮$720W,B轮$1.12亿,C轮$1.17亿,D轮$4.75亿,目前估值超过$100亿。2012.5已覆盖192个国家,19732个城市。2013年,超过600W人在线订房,其中200W为美国人,旅客和业务遍布175个国家,全年新增房源25W处,总房源55W处。2014年12月站内房屋数量超过80W,用户量超过2000W人,纽约87%的Airbnb户主将自住房出租,94%出租两间以上空房。Airbnb可以帮助租客将租金降低30~80%,目前Airbnb雇佣数千名摄影师为房主拍摄房间图片,并为户主提供$100W的财产损失保证金,客服及安全部门约600人,2013年约有600W名租客住在55W名户主家中,报告财产损失的户主约有1700人,真正得到补偿的约占40%。2015.1日均IP约486W。
** 短租平台——HomeAway
2004年成立,房东或经纪人将房子租给游客,通过收购扩展成为全球最大在线假日租房平台,平台会抽选房源进行验证。2009全年用户访问量2.2亿次,2010年营收额为1.679亿美元(91.1%来源于房主付费广告),比2009年增长39.6%,收益的62.1%来自美国,欧洲36.6%,拉丁美洲1.3%。截止2010.12.31有超过100W游客在线提交评价。2011.6上市,市值约32亿美元。月均用户访问量950W次。2012年收益2.8亿美元。2013.10.28,站内有70W可租赁房屋,预计年收益93亿美元,控制着约15%的欧美度假租赁市场(规模1000万亿美元)。2015.1日均IP222W,市值25.6亿美元。
** 短租平台——Vrbo
为HomeAway旗下网站,网站内有超过100W条出租信息,每月UV约650W,购买广告的户主年租房收益可达$6.3W,2015年1月日均IP约233W。