济南日报
国家统计局今天发布3月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，当月济南新建商品住宅价格环比上涨0.4%，自2012年7月以来，已连续21个月环比上涨，但同比涨幅呈现持续收窄趋势。
3月份济南新建商品住宅价格环比上涨0.4%，较上1个月缩小0.1个百分点，从2012年7月以来，已连续上涨21个月，累计上涨11.4%。值得注意的是，自去年12月以来，同比涨幅已连续第3个月收窄，当月同比上涨8.1%，在2月份基础上又缩小0.5个百分点。从分类价格指数看，90平方米及以下新房价格环比上涨0.5%，同比上涨9.5%。90-144平方米环比上涨0.5%，同比上涨7.3%144平方米以上环比上涨0.3%，同比上涨9.1%。
二手住宅方面，济南3月环比上涨0.1%，涨幅比上1个月缩小0.1个百分点，自去年1月以来，已15个月上涨，累计上涨4.5%同比上涨3.8%，在2月份基础上进一步缩小了0.1个百分点。从分类价格指数看，90平方米及以下二手住宅价格环比持平，同比上涨3.5%90-144平方米环比上涨0.1%，同比上涨3.7%144平方米以上环比上涨0.5%，同比上涨4.6%。
受信贷政策持续偏紧等多重因素影响，今年开春以来，一二手房市场成交量有所萎缩。但从目前看，环比价格上涨的趋势仍在延续。预计未来一段时间，楼市仍可能呈现环比价格小幅上涨、同比价格继续收窄的趋势。
延伸阅读
3月房价呈现三大特征
在中原地产首席分析师张大伟看来，3月房价现三大特征：70个城市房价未涨的达到了14个，这已是2013年以来房价未涨城市个数的最高点价格环比平均指数涨幅创下新低一线城市的房价同比涨幅开始回落，除上海外，其他一线城市的房价已经全线回落至15%以下。市场触顶的迹象已经比较明显了。张大伟表示，2014年楼市从2013年出现的市场分化逐渐演变为市场的全线放缓。商品房销售额、面积均出现下调，库存则明显上涨。从数据看已经基本可以明确，市场在2013年四季度已经触顶。量价涨幅会持续回落。