房子过户却需曾祖父死亡证 老人解放前去世
近日，市民石强（化名）想把爷爷生前留给自己的一处房产过到自己名下，但因当初爷爷留下的是口头遗嘱，需要办理继承公证方能办理房产过户。让石强为难的是，办继承公证又需提供其曾祖父的死亡证明，“老人解放前就去世了，哪有什么死亡证明啊。”公证办不了，石强的房产过户也处于两难境地。
本报96706热线消息（记者赵恩霆 实习生 朱紫瑛）近日，市民石强（化名）想把爷爷生前留给自己的一处房产过到自己名下，但因当初爷爷留下的是口头遗嘱，需要办理继承公证方能办理房产过户。让石强为难的是，办继承公证又需提供其曾祖父的死亡证明，“老人解放前就去世了，哪有什么死亡证明啊。”公证办不了，石强的房产过户也处于两难境地。
今年32岁的石强现在做小买卖，石强的爷爷生前曾口头表示要将居住的一套50多平米的房子留给孙子。十年前爷爷去世后，石强就继续住在爷爷留下的这套位于二七新村附近的房子里。石强说，当初爷爷生前说要把房子留给他时，家里三位叔叔和一位姑姑也都同意放弃继承权。
在老房子里住了十年后，前不久石强打算把房子正式过到自己的名下，没承想他这种情况要办过户需要继承公证。随后，石强又来到公证部门咨询，却得知需要曾祖父的死亡证明。 “我爷爷的死亡证明有，可曾祖父早在解放前就去世了，当时哪有死亡证明啊。”
对于石强遇到的难题，济南市房管部门表示，只要能办下来继承公证，房管部门就可以为其进行房屋测量等相关程序。同时，记者咨询了济南市公证部门，对方表示，因办理继承公证需要确定继承人范围，而石强的曾祖父也在其祖父房产继承人的范围内，必须证明每一位继承人的情况。“如果老人确无死亡证明，可以到其生前所在地的村（居）委开个事实死亡的证明，加盖当地派出所公章也可以。”
为此，石强也曾来到曾祖父早年生活过的公和街地区，但因在解放前去世，没有建档等资料，当地派出所查无此人，亦无法开具死亡证明。这令石强一筹莫展。就此事记者咨询了山东千舜律师事务所金白水律师，他表示，目前公证处做有关财产继承等的公证时都很严格，缺少相关继承人的证明一般无法做公证。不过，金白水律师也表示，石强及其他继承人，如果意见确实统一无误，不妨通过法律诉讼的方式确认房产继承人资格，以便办理相关过户手续。