虽然同住一栋楼,房权证上这两家竟分属历下和高新两个不同区?
近日,家住化纤厂路附近新馨家园的居民反映:虽然住房同在一个小区,甚至同在一栋楼上,但房权证上的坐落信息却五花八门,既有历下区,又有高新区,甚至还有历城区。这是咋回事?
生活日报2月24日讯 “我们小区到底划归哪个区?”近日,家住化纤厂路附近新馨家园的居民赵莹向本报反映,买房9年,她和邻居竟一直不清楚小区属于哪个区,由此造成生活上诸多麻烦。记者了解到,尽管小区居民的户籍都在历下区,但大伙的房权证上有的写“高新区化纤厂路4号新馨家园”,还有的写“历城区化纤厂路4号新馨家园”。这到底是怎么一回事呢?
市民反映:
同一栋楼咋属三个区
2005年,赵莹在新馨家园贷款买房,至今已有近9年时间。如果不是最近有事需要她出示房产证明,赵莹或许仍不会注意到这样一个细节:其户籍地址写着“历下区化纤厂路4号新馨家园9号楼”,而房权证上写的竟然是“高新区化纤厂路4号新馨家园9号楼”。
类似事情也发生在与赵莹同住一个楼层的李清宽身上。李清宽的户籍地址与赵莹的户籍地址相同,但房权证上的地址却与赵莹的不同,其是“历下区化纤厂路4号新馨家园9号楼”。
很快,新馨家园业主们都发现了这样一个奇怪的现象。他们相互比对房权证发现,还有些居民房权证上写的竟是“历城区化纤厂路4号新馨家园”。比如,同住11号楼的肖明萃和王岩户籍地址都是“历下区化纤厂路4号新馨家园11号楼”,王岩的房屋坐落在“高新区化纤厂路4号新馨家园11号楼”,而肖明萃的房屋坐落位置是“历城区化纤厂路4号新馨家园11号楼”。
住房同在一个小区,甚至同在一栋楼上,房子“位置”却不同,竟有三种写法,这到底是怎么一回事?
记者调查:
小区确实属于历下区
记者首先联系上济南市公安局历下分局智远派出所,户籍管理工作人员介绍,新馨家园最近几年在区划上确实一直属于历下区,该小区居民的户籍也理应在历下区。新馨家园小区所在的姚家街道办事处一名工作人员也称,“确实属于历下区,但房权证的事不清楚”。据记者了解,该小区居民的户籍也的确都在历下区。
既然小区属于历下区,那么房权证的房屋坐落信息为何五花八门,既有历下区,又有高新区,甚至还有历城区。
对此,记者联系上新馨家园的开发商山东三庆置业有限公司,相关工作人员介绍,他们也知道小区位置属于历下区,但据房管部门规定,该小区居民要办理房权证,目前应该到高新区房管部门办理。该工作人员说,在此之前,曾有几次变更,所以造成虽同在一个小区甚至同在一栋楼上,但房屋坐落位置信息却不同。
高新房管局:
房在历下却属高新区管
住在历下区,户籍也在历下区,而房权证上房屋却坐落在其他区。开发商的解释,让居民们无法接受。
2月24日下午,记者咨询济南市高新区房屋管理中心,办事大厅一名工作人员称,市民若在新馨家园小区购房,目前确实要在高新区房屋管理中心办理房权证,至于原因,他们也并不清楚。
该工作人员称,最近有不少新馨家园的居民来电反映类似问题,他们建议居民到智远派出所出具相关证明,然后到历下区房管部门变更信息。
记者随后联系上历下区房管局,业务大厅一名工作人员称,最近确有不少来自新馨家园的居民办理信息变更。
市房管局:
尽快给市民一个说法
24日下午,记者咨询了济南市房管局,业务大厅一名工作人员对此非常惊讶,认为不合常理。该工作人员表示他们将查阅相关档案,尽快给市民一个说法。
一位居民提供的一份2004年的购房合同也显示,小区位置在“历下区化纤厂路东侧”。但根据居民出示的房权证,记者看到,在2005年和2006年间,居民房权证上房屋坐落信息为高新区。在2008年,房屋坐落信息变为历城区。而到了2013年房屋坐落信息又变成了历下区。
据了解,一些居民已到智远派出所出具了证明,然后再到房管部门变更房权证地址信息。但也有不少贷款买房业主,因为尚未还清款额,目前仍不能变更房址信息。