中齐他山小区禁止安装太阳能 业主不满
来源:2010-5-28 齐鲁晚报
入住新楼，物业公司却不让安装墙外太阳能，理由是居民楼的外层有保温材料。近日，中齐他山小区不少居民都遇到了这个难题，由于物业公司的坚持，这种外挂太阳能在一些小区难以上楼。
[b] 买了太阳能却安装不了[/b]
中齐他山小区居民李女士在去年12月拿到了新居的钥匙，她家在这个小区的一栋18层高楼的底层，考虑到不能在屋顶安装太阳能，她和邻居想买一台分体式的挂在外墙上的那种，既节能、环保，又经济实用。然而邻居的遭遇让她打了退堂鼓：物业公司扣下了即将安装的墙挂太阳能，坚决不让安装，很多邻居无奈退了货。“物业公司说，外墙不能挂，是不结实的保温层，可是房子四周总不能都不宜挂吧。我感觉挂在阳台底下就很好，不会有什么问题的。其他小区不是也有在外墙挂着的吗？”27日下午，李女士在自家楼下告诉记者。
记者了解到，住进高楼的业主很多都无奈放弃了原先在普通楼层上使用的太阳能。
[b] 保温层挡了太阳能的路[/b]
负责此处物业的齐华物业公司工作人员潘玲玲告诉记者，物业公司确实不允许业主安装外挂太阳能，住宅说明书里已经明确过。潘女士解释说，这座小区是两年前开工建设的，当时政府部门还没有强制推行太阳能与建筑一体化设计和施工，因而这里的楼房外保温层是厚厚的泡沫板，难以承受太阳能等重物的悬挂。记者表示，为何附近其他小区比如伟东新都等楼房外立面上都安装了不少外挂式太阳能，潘女士解释，也许是墙体结构不同，另外，还有一些单位宿舍是集体安装的，“可能是在建楼之初就预留了安装位置，和这里不一样。”
[b] 新建楼盘不再有类似纠纷[/b]
“已有的建筑安装太阳能确实比较困难。”济南市建委科技与建筑节能处相关人士在记者咨询时表示，今年新建的楼盘就不会存在这种问题了，济南市规定，多层包括12楼以下，必须为分体式太阳能预留接口和穿墙设施，但是已经建好的楼房，如何安装和使用，目前还只能由业主和物业协商解决。“即使是外保温层不能安装，也不是所有的地方都不能安装，比如阳台下面没有保温层的部位，就可以统一确定一处美观、实用的位置，让业主安装太阳能。”
为推广太阳能进小区，济南市建委出台文件规定，对具备条件的既有建筑，在不影响建筑物质量与安全的前提下，鼓励安装符合技术规范和产品标准的太阳能光热系统。“房地产商和住宅小区物业公司要积极为居民用户安装太阳能热水器创造条件。”