济南市历下首批房屋征收项目选房了
10月8日上午8点,水利厅宿舍项目A地块与和平路西房屋征收项目选房正式开始,本次选房将在历山路居委会(文华园 (论坛)小区内3号楼北侧)内持续6天,于10月13日下午5点结束。这是《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》自8月5日颁布实施以来历下区的首次选房。
8日上午,记者在两项目安置房 (论坛)选房活动现场看到,现场分为资格审验区、等待区、抽签区、选房区、确认区等几个区域,整个选房程序严格按照“公平、公正、公开”的原则进行,被征收居民脸上透着期待和兴奋,在工作人员的引导下参加选房,现场气氛融洽,安静有序。据工作人员介绍,安置房源由4栋框架结构的楼房组成,共计661套安置房屋,每天选房人数控制在100人左右。
水利厅宿舍项目A地块位于山师北街以东、山师东路以西,和平路西(原历山路二期)项目位于历山路与和平路交会处东南角。据了解,两项目现状房屋除少部分建于上个世纪90年代外,其余多为上个世纪60年代建成,大部分年久失修,个别房屋已评为危房。两片区被征收房屋配套设施不全,生活居住条件相对落后,大多数居民要求政府对该片区实施改造,以彻底改善居住环境和条件。
据两项目相关负责人介绍,这两个项目是《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》自8月5日颁布实施以来,历下区第一批按新办法实施的征收项目。“我们采用了回迁安置与就近安置相结合的方式,尽量为居民提供便利,房屋内水、电、暖、气等配套设施很全,这点老百姓不必担心。”该负责人告诉记者。
据该负责人介绍,两项目征收补偿方案及安置房设计方案,严格按颁布实施的《征收与补偿办法》制定。据了解,上述方案有以下亮点:一,安置房户型设计,在确保安置房套内建筑面积不低于被征收房屋套内建筑面积的基础上适当提高,被征收居民居住条件得到了改善。二,各项奖励费、补助费严格按照新征收政策执行,最高可达3万元。三,被征收居民在相应档次内,所选安置房分摊面积大于被征收房屋分摊面积部分的价款由政府承担,减轻了被征收人缴纳房屋差价款的负担。