火爆学区房火爆
鲁网7月25日讯（记者 刘梅婷 实习生 李阳）让孩子不能“输在起跑线上”成为当今多数家长持有的教育观点，因此，一个好学校在父母的眼中显得尤为重要。记者近日走访了多家房产中介公司发现，“坐地起价”成为今年学区房的最新状态，而对于那些在3月份发布的关于就近升学的政策也让此前稍显冷清的楼市再次升温。
“坐地起价”：上午发布房源，下午就能成交
记者在文化东路某家中介公司了解到，目前历下学区房均价13500元，最高可达17000多，像市中区有些重点小学听说房价还要更高，将近2万一平。面对如此高的房价，市民是否真正有所行动？“如果没人买，房价也不会这么高了，现在学区房的房源很紧张，如果是重点初中附近的，上午刚刚发布的房源，下午就能成交。”该中介公司杨姓工作人员表示。
然而，也有一些人借着学区房炒作，据上述工作人员表示，有些房主自己也没想到自己家的房子能卖这么高的价格：“有随便要价的，他们抓住了家长的心里，打算趁机赚一笔。还有个别房主‘坐地起价’。前一阵，一位房主在甸柳庄2楼125平方的房子，是90年代的单位宿舍，之前放到我们这里，要价145万，几天之后过来要改房价说‘我家楼上的买了160万，我家的房子可以卖到165万’。我们把房价改好之后，没过几天确实卖掉了。”
不仅如此，前来买房的很多市民其实已有一套房产，但由于家附近的学校不太理想，希望另买一处靠近重点小学的“满足”孩子。
1岁娃娃也来“买”学区房 负担大或不利于孩子成长
有这样一句话：教育要从娃娃时抓起。记者在中介现场采访了几位年轻父母，“我想让孩子中学上甸柳一中，现在打算买甸柳一小或实验小学附近的房子，这两个学校都能上这所学校，选择哪个都行。”家长孙先生说。记者看到，中介公司内的买主多数是打算买学区房的，除了家有即将升初中、上小学的孩子，刚出生1岁的小孩也前来凑热闹“买”房：“我的孩子1岁了，结婚时已经买了一套房，但位置有点偏，希望找个离甸柳一中近点的小区。”1岁孩子的家长陈女士说道。
众所周知，小学，初中是孩子6-15岁所受的教育，这段时间孩子对社会没形成对社会正确的认识，正是探索社会，认识社会的阶段，给孩子提供好的受教育环境无可厚非。“但对于这阶段的孩子家庭教育也同样重要，如果你为了给孩子提供一个好的学校，要花100万买个学区房，可能对于你的家庭来说是一份不小的负担。”市民冯先生说，那么在剩下的10-20年中你也许每天都在为房款而忙碌奋斗，而忽视孩子的成长，在其他方面也势必会影响到孩子的发展，“没时间关心他们，不能给他们提供温馨的家庭氛围，这样是他们想要的吗？那么，你在买房子时有问过孩子的意见吗？他们希望离开长期居住的环境再重新适应一个新‘家’吗？”
学区房火爆或影射师资队伍强弱 买房需理智
记者调查发现，今年济南房价开始上涨可以说是从3月份开始的，到目前居高不下，有新政策的影响，有房主的漫天要价，也有师资队伍发展不均衡的原因。记者了解发现，济南的小学已达到100所左右，而真正被家长认可的小学只有不到10所，“孩子放在那里不放心，如果每个学校的师资力量都是相差不多的，也许济南也就不存在学区房涨价的问题了。”
记者了解到，目前济南学区房基本上都是80-90年代单位住房，有些房子只有居住权，没有所有权，即使你买下来，也没有房产证，不能给孩子办理入学登记。“针对这部分房子，家长在购买时一定要细心理智。”房产专家提醒。