如今走进园区，一路上商铺林立，满满工业风的旧厂房注入了新鲜生命，处处充满着年轻的气息。曾经的生产渠已经成为清澈见底的流水，与一旁的百年纸坊喷泉雕塑主题水幕墙，共同再现了小桥流水景观，引得不少游客前来打卡拍照。作为历史文化名城和著名的旅游城市，济南拥有丰富的旅游资源，外来游客较多，发展夜经济和特色旅游具有得天独厚的优势。为持续改善园区经营业态，加快园区高质量发展，公司积极响应政府号召，因地制宜，大力发展夜间经济。通过夜游鲁丰赏美景、夜食鲁丰品特色、夜宿鲁丰享品质、夜娱鲁丰鉴文化等特色主题活动的策划，增加游客入园率，释放园区消费潜能。曲金柱介绍。昔日的仓库、车间变成一家家音乐酒吧、时尚餐厅、艺术摄影、健身娱乐场所，见证着济南新夜态的发展。园区白天有水族、博物馆、摄影、教育、体育、餐饮、超市、健身等商户70余家，夜晚有酒吧、饮食、住宿、娱乐、便利店等商户30余家，商娱功能放大，时尚业态增多，门类逐步齐全。随着新兴业态和文旅产业的有效嫁接，以及与夜经济相关的商业业态的陆续入驻，园区文化气息和夜经济氛围日渐浓厚，文旅产业和夜经济发展初具规模，为公司带来了显著的经济效益和社会效益。目前，园区已拥有大小商户100多家，商户年销售额已达到1.6亿元，高峰时期日客流量达万人次，年均客流量数百万人次。2020年至2022年，公司资产运营收入年均增幅超过6%，成为济南国资领域资产盘活提升的先进示范。
从传统的加工制造企业转型为现代服务企业后，公司愈发意识到服务优化对于园区运营提升的重要性。基于此，公司牢牢树立市场和服务意识，坚持将持续优化提升服务作为打造园区核心竞争力的有力抓手。园区配套提升方面，公司一方面及时了解业户的配套需求，想业户之所想，急业户之所急，对园区的供水、供电、道路、停车服务等进行改造升级，满足业户的使用需求。一方面对园区老旧、低效的资产及时更换，使用现代化、高效的新型资产，加强设备的日常维护和保养工作，及时发现并消除设备故障，提升设备运行效能，全力保障业户的权益。服务业户方面，公司及时与业户进行沟通和互动，认真倾听业户的声音，以店小二精神持续提升服务质效，不断优化园区营商环境。
鲁丰公司切实为园区市场主体松绑减负，暖心服务提供了宽松便捷的发展环境，尤其疫情防控期间，鲁丰公司本着再帮一把的原则，不仅减免租金让我们商户能够度过危机存活下来，还同意缓缴水电费，营商环境的优化让个体商户茁壮生长、活力迸发，彰显了济南国企担当。尚版摄影负责人陆海浪告诉记者。提起园区，格林豪泰店长韩迎芬也赞不绝口，她说，鲁丰公司领导经常深入一线，靠前服务倾听商户诉求，对困难和问题做到件件有着落、事事有回音，为商户打造零距离服务新体验。
据了解，2020年疫情发生以来，公司积极发挥国企担当，严格执行政府关于疫情防控期间房租减免的政策文件，及时主动地给予业户租金减免，与业户共渡经营难关。3年来，公司为园区业户减免房屋租金共计3100余万元。
园区商铺充满文化气息。