济南百年老楼被菜地鸡圈包围 109岁的“修女院”有望平移保护
齐鲁晚报
2013年，历山路47号院内一处近代建筑被列为济南市第四批文物保护单位。最近有市民反映，几年过去了，老建筑不仅没有得到任何保护，反而周边被菜地、鸡圈和各种违建包围。据了解，该片区因被列入征收拆迁计划，目前管理“断档”，今后老楼将平移至路口，成为附近的一处新地标
文/片本报记者张九龙实习生刘双媛
老建筑外围变成了菜地鸡圈
“都快成农场了，哪像个文保建筑的样子。”日前市民宋先生指着不远处的老楼惋惜地说。走近一看，现场确实凌乱不堪。大门的左侧，是个由生锈的铁架、破旧的防水布搭建成的棚子。再往西走，墙边随意搭建着鸡圈，砖头围成的一片菜园正开着花，旁边旧沙发等家具被胡乱丢弃。
老建筑的大门口，还搭着脚手架，上面的铁管早已锈迹斑斑，宋先生表示，这些脚手架已经存在多年了，既没有维修使用的迹象，也没有要拆除的意思。院里的墙皮大块大块地脱落，一戳就碎。一楼的地面由白蓝相间的砖石铺就，保持着百年前的原貌，在济南已经不多见。
资料显示，这座建筑叫天主教方济圣母传教修女会院，始建于1908年，已经有百余年历史。其实，修女会院曾是一组规模宏大的建筑群，原址占地17亩，房屋145间。这个建筑群落整体横跨在一条南北走向的排洪河道上，由两座小石桥连接，它的范围包括历山路47号院、原花园庄小学和旁边的一个小工厂。
除主楼外，周边原本有教堂、安老院、孤儿院、诊疗所、刺绣厂等设施，随着几轮旧城改造和市政施工下来，多数已经消失，这座体量巨大、二层带阁楼的灰砖楼房显得十分孤寂。
片区待拆迁未来将会平移到路口
整座楼建筑有着浓郁的西洋风格，在城市中心，同时代如此形制和规模的老建筑已经为数不多。
老楼的整体建筑质量很好，至今仍在使用中。社区老年之家、驾校招生点、省教育厅证书办、片区征收办等单位各自在其中办公，但大部分房间已经闲置。
山东教学仪器厂地块建设项目征收现场办公室工作人员表示，老楼现在是文保单位，确定不会拆迁，并且未来会进行保护。“目前的计划是将老楼整体平移到历山路与东关大街的路口，将来会打造成一处新地标。”
对于老楼的现状，该工作人员解释，片区其实早在济南开全运会之前就有了拆迁计划，一直处于待拆迁状态。因为2013年老建筑被列为文保单位，片区规划又进行了重新修改，并层层审批，再加上征收政策的变动，需要重新给片区居民做工作，项目一直悬置至今。老楼的保护陷入停滞，进而出现了附近居民在此私搭乱建的现象。
征收办工作人员介绍，今年该片区被列入了历下区重点项目，284户居民的摸底工作也已完成，有望取得实质性突破。“届时，老楼就可以焕发新颜了。”
百余年历史高考试卷曾从这发出
一个多世纪以来，这座楼背后有着一段段传奇的经历。此楼一度是方济圣母传教修女会院创办的淑德女中，是近代济南历史上一所著名的私立中学。几经战火洗礼，1948年济南迎来新生，各类学校经历了整合，淑德女中和位于山大洪家楼校区内的懿范女中并入了黎明中学，1958年迁到泰安，是山东省泰山中学的前身。
1952年，这座建筑并入济南市立教养院，1958年前后成为山东省第一革命残废军人速成中学分校的校舍。至今，在建筑正上方的墙面，依然能看到“山东省第一革命残废军人速成中学”的字样，下方镌刻着的大五角星展示出浓重的时代烙印。
为了新中国的诞生，许多经历九死一生活下来的革命战士落得一身伤残。他们来到这里，一边接受治疗，一边学习文化知识，有些人从这里学成毕业后，重新走上工作岗位。
此后，历山路47号院被移交给省教育厅长期使用，目前，教育厅证书办公室依然在此办公。过去，凡是由省教育厅统一印制的毕业证书，各校都要到这里来领取。
鲜为人知的是，这座建筑甚至关系着全省学子的命运。很长一段时间里，这里曾是山东教育印务中心驻地。直到现在，老楼门口依旧挂着山东省教育印务中心的牌子。据附近居民介绍，过去，全省的高考试卷印刷好后，就是从这座楼发出的。“当初这里曾是高考试卷印制重地，武警把守，戒备森严，所有工作人员到高考结束时才能出来。”