济南时报 0作者：孙立忠 孙镇镇 王亚妹 刘杰 黄黎 曹莫
28日下午3时，曲水亭民俗文化街正式开街。与曲水亭民俗文化街紧密相连的是百花洲片区。借曲水亭街开街这一契机，记者走进这片老城区，实地探访百花洲片区工程进展情况。百花洲片区目前正在进行基础勘探和保留房屋的维修改造工作，截至目前已新建及修建4680平方米，预计年底前主体完工。市民们希望借打造百花洲片区机会，重新恢复老济南风貌。
百花洲畔的仿古建筑展露雏形
[b]百花洲片区[/b]
[b]定位文化休闲旅游区，注重保护老建筑[/b]
百花洲片区位于明湖路南侧，东至泉乐坊，西至曲水亭街，南至万寿宫街、后宰门街，总用地面积约4.19公顷。项目占地84亩，总建筑面积5万平方米，于2011年9月26日奠基，工程投资4.65亿元，目前正在进行基础勘探和保留房屋的维修改造工作，其中后宰门街、万寿宫街两组保留老建筑主体整修已完成;后宰门区域新建仿古建筑两组，主体施工已完成，正在进行屋面施工。截至目前，已新建及修建4680平方米，预计年底前主体完工。
据了解，百花洲片区的定位是文化休闲旅游区，此次整治将注重保护和利用老建筑，挖掘历史文化资源，遵从原有街巷肌理，改善基础设施，修复有保留价值的老建筑，复建一些有历史记载的文化项目，增添一些时尚休闲旅游内容，并对区域内的泉水实施保护和利用。
[b]四合院酒吧[/b]
[b] 三套仿古建筑主体封顶[/b]
4月27日上午，记者自西向东沿后宰门街步行，来到百花洲东侧的施工区域，10多栋二层仿古建筑出现在眼前。其中一施工人员介绍，这里正在建四合院式的酒吧，但并非都用来卖酒，还有些文化休闲娱乐项目。
记者发现，该施工区域自南向北依次排列着三套四合院式的建筑，主体结构都已封顶。其中南边的已经完成;中间的还有不少门窗没安装，几名施工人员正在给木门上漆，其中一人说：“估计用十五六天，这套四合院的门窗就能全部安装完成了。”北边的进展相对较慢，院前空地上放着不少瓦片，用红绳捆扎着，施工人员正在西边一间房子的屋顶上铺瓦，还差一个角就铺完了。
据现场一施工人员介绍，这排四合院的东边将来也要建四合院酒吧，建筑风格和已建成的那排房屋相似。不远处，记者还看到了一展示牌，上面介绍了工程概况。该工程名称为“明府城—百花洲片区整治工程东侧酒吧—A2”，工程层数为局部二层，檐高7.2米，开工日期为2011年12月26日，竣工日期为2012年5月10日。
[b]江西会馆[/b]
[b]预计7月前完工，有69间客房供住宿使用[/b]
从四合院酒吧施工区东门出去，自西向东沿万寿宫街步行约50米，记者来到江西会馆区域。
“工地西北侧在建的就是江西会馆，会馆大殿由十几根六七米高的粗柱支撑，每根木柱重约2吨左右。前段时间，我们在修缮时发现木柱底部出现了腐烂现象。为尽量保留原材料，最大限度做到保护性修缮，我们对木柱进行了拼接。”现场一工作人员告诉记者，拼接完成后，他们又用碳纤维等进行了加固。
“大概四五天前，加固已经完成了。目前，我们正在进行地面施工，顺利的话十五六天就可以完成。接下来就能准备在屋面挂瓦了。”工作人员介绍，截至目前，整个江西会馆的建设可以说已完成了 80%，后期还得进行装修等工作，预计7月前江西会馆就能完工。
据了解，江西会馆是老济南原有十大会馆中规模最大的一座，也是有史可查的会馆中最老的一座，曾是江西人的免费旅馆，江西老乡有困难可来这里寻求同乡会的资助。江西会馆当年是一组包括大殿、中殿、客厅、戏台、富贵大戏院等五大建筑和四个院落的古典建筑，有史料记载，该会馆始建于明代，康熙四十六年(1707年)扩大规模，乾隆五十年(1785年)重修后，正式改名为“江西会馆”。尤其值得一提的是，会馆主体大殿东西长约 15米，南北跨度却有17米许，是一座罕见的“宽大于长”的建筑。
江西会馆东侧已被挖出了一个很大的坑，现场一施工人员告诉记者，他们正在绑扎基础钢筋，坑东边的房子也是这周刚盖完二层。“这一片不属于修缮部分，而是新建建筑，东边刚盖完二层的这些房子，大概能占整个新建建筑面积的三分之一左右。”一工作人员说，新建筑将被建成高档宾馆。
施工现场，记者看到一幅配有建筑设计说明的效果图，上面介绍，本组建筑将保留原来的江西会馆、四合院一组和南北厂房各一处，通过新建建筑与原有保留建筑的有机组织和分割空间，使整个区域形成园林特色同时兼容多元文化的特色客栈，满足现代宾馆建筑的使用功能要求，焕发新的活力。其总建筑面积4250平方米，其中一层面积2450平方米，二层1800平方米，作为高档宾馆住宿使用，总的客房数量为69间。
[b]曲水亭街全景[/b]
[b]万寿宫[/b]
[b]还差一石雕和两砖雕[/b]
从江西会馆区域往东走几步就到了万寿宫，记者在现场看到，万寿宫四合院主体建筑已基本完工。一进院儿门，影壁上的“寿”字浮雕出现在眼前，大大的“寿”字四周环绕着24个不同字体的小“寿”字，四角雕刻有展翅飞翔的蝙蝠，寓意为“四福”。现场一工作人员告诉记者，万寿宫约始建于清代，历史价值较高，这次主要是在原有骨架基础上对其进行修缮。
据介绍，整个院大致可分为正房、南房、东厢房和西厢房。工作人员告诉记者：“还差一座石雕和两块砖雕，整个万寿宫四合院就建得差不多了。”顺着他所指方向，记者看到，在小院中央，有一面积约为4平方米的正方形区域。“石雕将建在这里，和‘寿’字有一定联系。”工作人员介绍，两块砖雕将嵌在正房门两侧的墙壁上，“估计还有两个月，这部分就能完成。建成后，这里或将作为高档会所，对外出租。”
[b]武岳庙：[/b]
[b] 配有22个停车位[/b]
万寿宫南侧是武岳庙工程建设项目的施工现场，记者在附近一公示牌上看到，该项目建设地点位于县西巷西侧、大明湖以南，地上建筑面积2623.37平方米(含保温层)，地下建筑面积2596.75平方米，停车位22个，建筑密度为40%。
据现场一工作人员介绍，整个武岳庙工程建设项目的修缮部分建筑面积约800平方米，主要包括武庙正殿、武庙配殿、福慧禅林寺、东厢房、西厢房等几部分。“西侧已加盖仿古瓦的是福慧禅林寺，东侧自南向北一条线下去，依次是山门、东配殿和西配殿、正殿、配殿。”该工作人员说，除了修缮部分，这片还有新建建筑，包括A座和B座两个单体，地上两层，地下一层，建筑面积约4400平方米。“修缮部分进展较快的是福慧禅林寺，一个星期前已开始作地仗，也就是油漆的基层，由砖面灰等包裹在木构件上面，起保护作用。然后就可以着手进行外沿、额枋上的彩绘了，预计5月底就能基本完工。”现场一工作人员说，预计整个工程将于今年年底完工。
[b]仿古建筑[/b]
[b] 将建设魁星楼和聊斋书巢[/b]
根据规划效果图，百花洲西侧还将建设魁星楼和聊斋书巢两处仿古建筑。魁星楼会作为展示古时士子读书、应考生活的仿古建筑;而聊斋书巢与曲水亭街8号有一定渊源。据悉，曲水亭街8号是著名的聊斋研究者路大荒先生的故居，他的好友黄宾虹将此命名为“曲水书巢”。28日下午，记者采访了路大荒先生的外孙女尚义华女士，她表示，期待聊斋书巢能早日建成，进一步增加老济南的文化韵味。
另外，记者了解到，九华楼饭庄、翡英斋裱画店、一品斋书画店、仁寿堂药店等济南老字号也将在此重现。
记者还现场采访了一些附近的居民。王女士说，百花洲片区改造完成后，能把大明湖、芙蓉街等景点串连起来，对整个济南景区的提升有好处。另一市民高先生表示，城市发展过程中，很多古味的东西都消失了，可以借打造百花洲片区机会，重新恢复老济南风貌。
[b]【相关链接】[/b]
明府城始建于明洪武四年(公元1371年)，城内泉池密布，民居前街后池，泉水穿户过巷，溪流回环曲折，是对“家家泉水，户户垂杨”的最好写照。有着600余年历史的明府城，是作为国家历史文化名城的济南现存唯一的、保留较完整的、最具传统文化特色的地区，是济南泉水文化、地域文化和传统文化特色在城市的集中体现，也是济南城历史遗存最集中、泉城特色最丰富、文化积淀最深厚的区域。
百花洲片区作为明府城片区改造的试点，将为今后整个明府城片区的保护与改造积累经验。
[b]【延伸阅读】[/b]
[b]古巷游专线一年接待三五百人[/b]
27日，记者咨询了9家旅行社有关市区古街巷游的问题，其中5家表示市区内路线涉及景点一般包括趵突泉、大明湖、千佛山、黑虎泉、泉城广场等，基本不涉及古巷游;3家表示如果游客人多能独立成团，可根据需要设置游览路线;只有1家设有专门的古巷游线路。
山东旅行社是可以根据团体游客要求设计路线的旅行社之一。工作人员帮记者算了一笔账：如果一个10人的团队一天的路线为游览趵突泉、大明湖、乘护城河游船，并游芙蓉街、王府池子、府学文庙、曲水亭街一线的古街巷，需要每人150元景区门票和船票，一辆13座商务车900元租车费，导游服务费200元，每人30元午餐费，共2900元，一人也就290元。
山东省中国旅行社有一条专门的“济南古街巷二日游”线路，只针对团队游客，行程包括：第一天游览大明湖、趵突泉、泉城广场、李清照纪念堂;第二天游览曲水亭街、王府池子、芙蓉街等老街巷，品尝特色小吃，游览五龙潭公园，黑虎泉泉群区。
“并不指望能有多少游客选择，只是想做一种文化推广。”该旅行社工作人员赵女士说，选择这条路线的游客一年也就三五百人。价格方面，按30人成团的标准，每人260元。她认为，如果济南较著名的老街巷，能修缮得符合文学作品和史书记载的样子会更好，“如果政府和相关机构进一步宣传，相信翻新后的老街能吸引更多游客”。
但也有旅行社对古街巷旅游并不看好。一家旅行社的负责人说，没有政府和企业去引导，旅行社很难从中获利，也就不能吸引其带游客过去。“来济南的游客主要是游览几个知名景点，行程往往安排在一天以内，没必要再花时间带游客过去。”该负责人说，“如果政府或商家与旅行社达成一定的合作，我们当然愿意开辟这一路线”。