天工湖里的水由旁边的中水站处理。 本报记者 王皇 摄
中水站一举数得 成本高令人头疼
18日,济南50多家开发建设和物业管理企业一同到山大兴隆校区中水站和鲁能领秀城中水站观摩。他们多数有正在申请建设或已经在运行的项目配建中水站。除了在小清河旁建设大型城市污水处理厂外,从2003年起就规定达到一定规模的建设项目必须配建中水设施,2006年,济南将节水设施建设纳入了城市基本建设项目审批程序,济南市建设项目配套节水设施由后置管理改为施工图联审,实现了源头控制,单体建筑面积超过2万平方米的新建公共建筑,都配套建设了中水设施。济南市城乡水务局相关负责人介绍,截至目前,济南已建成中水设施共406处,日处理能力34.62万立方米,日中水回用量约13.1万立方米。目前济南的中水设施配套在全国排名很靠前。
在场的开发商和物业人员最关心中水站建设投资和运营成本。颜京柏说,领秀城和兴隆两处中水站都是提升工程,因处在海绵城市试点区域,根据要求需要达到排放标准,通过PPP模式,由济南市城建集团投资和运营15年,目前鲁能领秀城的提升投资花费约4000万元,既包括地下土建也包括各种处理设备,不过,两处中水站的运营暂不由开发商和学校出钱,而且前期达成协议是,学校和开发商是免费使用处理后的中水。" 除去前期投资,在运营过程中,处理1方污水的成本约是1.1&mdash 1.2元,比使用自来水的4.35元节省得多,同时还达到了环保的要求。"
这令在场的开发商和物业非常羡慕。" 中水处理站运营有成本,前期开发商建设后,很快就会撤走,这个成本由物业和小区居民来出,有时很难维持下去。" 海尔绿城全运村项目前期负责人孙女士说,目前小区的中水站由开发商来维护,每两年的维护成本得上百万元,未来开发商开发完成后,中水站的运营费用仅靠物业费是不够的。" 非常需要政府给予一定的支持。"
中水的处理成本除了设备运行、人员和药剂成本外,还有一部分原因是回用率偏低。济南市城乡水务局城市节水办相关工作人员说,在对中水站进行日常监督检查时发现,小区的中水站运行不如商场、学校和写字楼好,与商场、学校和写字楼能用中水冲厕不同,小区的中水站主要用于绿化和道路冲刷,还不能进入居民家中用于冲厕。" 主要为避免出现居民把中水误用为自来水的情况。" 该工作人员说,目前虽然中水站的处理能力一般根据小区污水的30%来确定,但绿化和道路冲刷不需要这么多水,有时小区的中水处理出来后,并没有更好的用途,这也无形中增加了成本。
一位小区物业人员表示,中水处理后回用的成本如果不明显低于自来水价格,小区更可能停用中水设施,改为使用自来水进行绿化和道路冲刷。