舜网-济南时报
14日，经四路万达广场。 记者黄中明 摄
在世界互联网大会即将召开之际，万达集团董事长王健林却依旧对实体店痴心不改，14日，他悄然来到济南，与山东省签署战略合作协议，将追加投资1300亿元，在山东新建38个万达广场，还将在济南建一个文旅项目。如果加上之前的投资项目，万达在山东累计投资将达2300亿元，山东省也因此成为万达在全国投资最大的省份。
今年双11一天912亿元的销售额，让人们认识到电商的力量，不少实体店也不寒而栗刚刚过去的双12，马云又进军线下体验店，不过，曾经跟马云打过赌的王健林似乎并不在意，他有着自己的投资逻辑，这就是轻资产化战略，建设万达广场。
根据14日签署的合作协议，万达集团将在济南投资新建1个文化旅游项目，在全省17城市建设38个万达广场，实现万达广场对山东全覆盖，其中淄博、临沂、菏泽等7个城市属于首次进入。据了解，万达集团2001年就进入山东省投资，15年来已累计投资1000亿元。
据王健林介绍，目前万达集团的投资重点是商业地产、文化旅游和互联网金融三大产业，在山东新增的1300亿元投资中，济南市新增投资680亿元，建设文化旅游项目和商业地产项目。
虽然济南万达表示，尚不便透露万达拟布局的文化旅游项目具体地址，但据市规划局官网2014年8月发布的一篇文稿透露，当年8月21日，该局组织万达集团、历城区政府和莲花山街道办事处等召开专题研究会，与会多方听取了万达集团关于文化旅游城项目的初步方案汇报，对项目规划范围进行了讨论并达成了一致意见。据此来看，万达文化旅游城项目或落户莲花山街道。
万达集团这么大的投资，钱从何处而来?据透露，这主要得益于今年初，万达商业开始实施轻资产战略，以此集聚资金，加快万达广场发展速度。2016年以后，我们每年将开业轻资产型万达广场超过50个。王健林说，由于轻资产战略进展超出预期，已决定将原计划于2020年实现的转型目标提前到2018年完成。不过王健林在与山东主要领导见面时也坦承，当前我国经济增速持续下滑，房地产形势不容乐观，这种情况下加大投资需要决心和勇气，万达的投资会对山东经济发挥提振作用。
记者探访
经四路万达 百货旧址大部分闲置
今年7月，万达集团下达内部文件，将关闭济南、唐山、江门、等多个地区共40多家严重亏损的万达百货门店，济南经四路万达广场的万达百货也在其中。
按照当时的规划，万达百货旧址会在今年国庆节期间重新开业。然而事与愿违，14日记者实地走访发现，万达百货旧址大部分依然闲置，不仅如此，原步行街的一些商铺也是关门大吉，正在招商。当然也有个别重新开业的，比如万达宝贝王，本月11日刚刚开幕。高新区万达 虽有规模优势，招商仍需加把劲
高新万达是万达集团在济南投资的第三个项目，位于高新区核心地段，紧邻东部CBD，项目总体规模80万平方米，业态与经四路万达广场大致相同。业内人士表示，尽管属于高新区，但这一区域家家悦、高新银座、雨滴广场、丁豪广场、美联广场等相继落地开业，竞争激烈，一定程度上改变了高新区以往无处消费的尴尬，高新万达想招满商，固然有其品牌、规模优势，但仍需要加把劲。